Auf Basis eines BIM-Modells des geplanten Gebäudes sollen Bauherren künftig ihre Bauanträge digital bei den zuständigen Behörden einreichen. Dazu hat das Projekt „BIM-basierter Bauantrag“, zu welchem unser Praxisprojekt „Neubau Firmengebäude Louis Opländer, Dortmund“ gehört, bereits den Grundstein gelegt. Dabei wurden Anforderungen und Vorgaben an die Gebäudemodelle und verknüpften Daten entwickelt. Zudem wurden Möglichkeiten, die Datenqualität bei der Einreichung eines Antrags zu prüfen, und Visualisierungsmöglichkeiten evaluiert. Von diesen Erkenntnissen profitieren nun alle am Bauantragsverfahren beteiligten Akteure.
BIM-basierte Baugenehmigung
Dass ein digitaler Antrags- und Genehmigungsprozess möglich ist und alle Beteiligten entlasten kann, hat das Projekt „BIM-basierte Baugenehmigung in NRW“ gezeigt. Gemeinsam mit unseren Praxispartnern Partnern der Stadt Dortmund, |DA| Drahtler Architekten und der Louis Opländer Heizungs- und Klimatechnik GmbH hat das Team des Lehrstuhls für Informatik im Bauwesen der Ruhr-Universität Bochum (RUB) das konzeptionelle Vorgehen aus dem Praxisprojekt „Neubau Firmengebäude Louis Opländer, Dortmund“ evaluiert.
Im Projektbericht wurden nun die Ergebnisse veröffentlicht. „Es war uns auch wichtig zu ermitteln, ob für Architektinnen und Architekten ein Mehraufwand entsteht und dieser dann durch die vereinfachte Antragstellung kompensiert werden kann“, erklärt André Vonthron vom Projektteam.
Prüfung am Modell
Die entwickelte Vorgehensweise basiert auf offenen und herstellerneutralen Standards. Sie ermöglicht, ein BIM-Modell mit sämtlichen technischen Informationen hochzuladen und sich schon vor dem Einreichen des Antrags anzeigen zu lassen, ob alle Angaben vollständig und plausibel sind. Auf Seiten der Bauaufsichtsbehörden können Anforderungen, wie beispielsweise zur Einhaltung von Barrierefreiheit oder des Brandschutzes, direkt am Modell überprüft werden. Dies ersetzt die manuelle Prüfung von Papierplänen. „Insgesamt macht das den Prozess für beide Seiten transparenter und effizienter“, so Markus König.
Im Projektfilm zum BIM-basierten Bauantrag erfahren Sie mehr über Abläufe und Vorteile: Verfügbar auf Youtube
12.04.2022
